Wir wissen, worauf es Eigentümern ankommt: klare Abläufe, nachvollziehbare Entscheidungen und eine Verwaltung, auf die man sich verlassen kann.
Wir wissen, worauf es Eigentümern wirklich ankommt: klare Abläufe, nachvollziehbare Entscheidungen und eine Verwaltung, auf die man sich verlassen kann. Mit unserem Fachwissen und einem hohen Qualitätsanspruch kümmern wir uns um den Werterhalt und die Zukunft Ihrer Immobilie.
Einer unserer Schwerpunkte ist die umfassende Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften nach den gesetzlichen Vorgaben des WEG.
Wir übernehmen die Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Neuvermietung bis zum laufenden Mietverhältnis gewährleisten wir eine professionelle Verwaltung.
Über uns
für Wohneigentümergemeinschaften
Wir übernehmen die umfassende Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach den gesetzlichen Vorgaben des WEG. Mit transparenter Organisation, rechtssicherer Umsetzung von Beschlüssen und zuverlässiger Betreuung sorgen wir für geordnete Abläufe, Planungssicherheit und den langfristigen Werterhalt der gemeinschaftlichen Immobilie.
Erstellung von Wirtschaftsplänen, Hausgeldabrechnungen und Jahresabrechnungen.
Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen bei Zahlungsverzug.
Prüfung und Bezahlung von Rechnungen, Führung der Objektbuchhaltung.
Abschluss und Verwaltung notwendiger Versicherungen, Schadensabwicklung.
Beauftragung und Kontrolle von Hausmeistern, Gärtnern, Handwerkern etc..
Überwachung von Heizung, Klima, Klingelanlagen etc..
Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen.
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Protokollierung.
Durchführung gefasster Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft.
Schriftverkehr mit Mietern, Eigentümern, Behörden und Dienstleistern.
Erstellung, Durchsetzung und Ahndung von Verstößen.
Vertretung der WEG nach außen (z. B. bei Kündigungen, rechtlichen Schritten, sofern beschlossen).
für private und gewerbliche Vermieter
Für private und gewerbliche Eigentümer bieten wir die professionelle Verwaltung vermieteter Immobilien. Von der Neuvermietung über die laufende Mieterbetreuung bis hin zu kaufmännischen und technischen Aufgaben entlasten wir Sie zuverlässig und sichern stabile Mietverhältnisse.
Mietersuche, Bonitätsprüfung, Wohnungsübergabe und -abnahme.
Erstellung und Verwaltung der Mietverträge.
Ansprechpartner für Mieter bei Anliegen und Mängeln.
Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen bei Zahlungsverzug.
Überwachung des Gebäudezustands, Organisation und Überwachung von Reparaturen und Wartungen.
Erstellung, Durchsetzung und Ahndung von Verstößen
Servicebereich
Ob Eigentümer oder Mieter – hier finden Sie alle wichtigen Dokumente auf einen Blick.
Gerne unterstützen wir Sie bei offenen Fragen persönlich.
Muster für Mietvertrag
Muster für Hausordnung
Tabelle zur Berechnung von Nebenkosten
Muster für Mietvertrag
Muster für Hausordnung
Tabelle zur Berechnung von Nebenkosten
Persönlich & erreichbar
Vertrauen beginnt mit einem guten Gespräch. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobilienverwaltung
Paul Hartgen GmbH + Co. KG.
BÜROZEITEN
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von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr
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